- マンション
- 建物（区分所有）
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クレヴィスタ練馬桜台ＩＩＩ
| 価格 | 2,850万円 |
間取り |
1K |
専有面積 | 25.69m² (7.77坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4% |
想定 利回り |
4% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 練馬区 豊玉上 ２丁目 | 所在階 | 3階／13階建 | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩4分 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩6分 | 築年月 | 2019年11月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、2階以上の物件です。
物件概要
| 価格 |
2,850万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
クレヴィスタ練馬桜台ＩＩＩ |
||
| 現行収入 | 1,140,000円 / 年 | 利回り |
4％ |
| 想定収入 | 1,140,000円 / 年 | 想定利回り |
4％ |
| 所在地 | 東京都 練馬区 豊玉上 ２丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩4分 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩6分 | ||
| 専有面積 | 25.69m² (7.77坪) 壁芯 | 築年月 | 2019年11月 |
| バルコニー面積 | 2.83m² | バルコニー向き |
西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1K |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上13階建 | ||
| 所在階 | 3階／13階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理費 | 9,250円／月 | 修繕積立金 | 1,800円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 駐車場 | |||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 近隣商業地域 |
||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・専有面積２５．６９ｍ２（ＭＢ面積を含む）・年間収入・想定利回りは月額賃料９５，０００円にて計算しております。（２０２６年２月１日現在 サブリース解除後のもの）／用途地域２：近隣商業地域 |
||
- 情報更新日：
- 2026/02/13
- 次回更新予定日：
- 2026/02/15
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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