- アパート
- 建物（一棟）
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豊島区南長崎３丁目 借地権付きアパート
| 価格 | 4,500万円 |
間取り | － | 建物面積 | 80.14m² (24.24坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
6.4% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 豊島区 南長崎 ３丁目 | 構造 | 木造 地上2階建 | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩10分 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩10分 | 築年月 | 1968年7月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|
駅徒歩10分以内の物件です。
物件概要
| 価格 |
4,500万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
豊島区南長崎３丁目 借地権付きアパート |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 2,880,000円 / 年 | 想定利回り |
6.4％ |
| 所在地 | 東京都 豊島区 南長崎 ３丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩10分 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩10分 | ||
| 建物面積 |
80.14m² (24.24坪) 住戸専有面積：最小不明～最大不明 |
築年月 | 1968年7月 |
| 構造 |
木造 地上2階建 総戸数-戸（うち住戸数4戸、住戸以外-戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 68.49m² (20.71坪) | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 （地代：15,120円/月） |
私道負担 面積 |
0m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／160% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 専有面積：０ｍ２〜０ｍ２／住戸数：４戸／・セットバック（私道負担）面積については、測量前につき、面積が増減することがあります／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無 セットバック面積：４．４４ｍ２／都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度地区 |
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- 情報更新日：
- 2025/11/11
- 次回更新予定日：
- 2025/11/12
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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