- 一戸建て
- 建物（一棟）
- NEW
世田谷区船橋５丁目
| 価格 | 6,000万円 |
間取り |
5DK＋納戸(S) |
建物面積 | 109.79m² (33.21坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
3.1% |
想定 利回り |
3.1% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 世田谷区 船橋 ５丁目 | 構造 | 軽量鉄骨 地上2階建 | ||
| 交通 | 小田急電鉄小田原線「経堂」駅 徒歩20分 京王電鉄京王線「桜上水」駅 徒歩20分 | 築年月 | 1983年1月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|
土地権利所有権の物件です。
物件概要
| 価格 |
6,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
世田谷区船橋５丁目 |
||
| 現行収入 | 1,860,000円 / 年 | 利回り |
3.1％ |
| 想定収入 | 1,860,000円 / 年 | 想定利回り |
3.1％ |
| 所在地 | 東京都 世田谷区 船橋 ５丁目 | ||
| 交通 | 小田急電鉄小田原線「経堂」駅 徒歩20分 京王電鉄京王線「桜上水」駅 徒歩20分 | ||
| 建物面積 | 109.79m² (33.21坪) | 築年月 | 1983年1月 |
| 構造 | 軽量鉄骨 地上2階建 | 現況 | 賃貸中 |
| 間取り |
5DK＋納戸(S) |
駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 139.11m² (42.08坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
24.6m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・本物件は未接道の為、単独での再建築は不可となります。 再建築の際は、他人地を建築確認の対象に含める等の対策が必要になり関係者の承諾が必要になります。・上記私道負担部分はシステム上、１２３ｍ２×２０／１００としていますが正しくは１２３ｍ２×２００／１０００です。／設備：都市ガス、公営水道、本下水 都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度地区 |
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- 情報更新日：
- 2026/01/21
- 次回更新予定日：
- 2026/02/02
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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