• マンション
  • 建物(一棟)

東栄コーポ

価格

24,900万円

間取り 建物面積 422.2m² (127.71坪)
利回り

-

想定
利回り

6.24%

所在地 自治体情報 東京都 目黒区 南 3丁目 構造 鉄骨造 地上3階建
交通 東急大井町線「大岡山」駅 徒歩8分 東急目黒線「大岡山」駅 徒歩8分 築年月 1977年10月

アピールポイント

立地
  • 駅徒歩10分以内
  • 所有権
建物
  • 鉄骨

駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。鉄骨造の物件です。

物件概要

価格

24,900万円

物件名

東栄コーポ

現行収入 利回り

-

想定収入 15,541,200円 / 年 想定利回り

6.24

所在地 東京都 目黒区 南 3丁目

自治体情報

交通 東急大井町線「大岡山」駅 徒歩8分 東急目黒線「大岡山」駅 徒歩8分
建物面積 422.2m² (127.71坪) 築年月 1977年10月
構造 鉄骨造 地上3階建 現況 賃貸中
間取り 駐車場
土地面積 255.63m² (77.32坪) 公簿 地目 宅地
土地権利 所有権 私道負担
面積
0m²
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率/容積率 80%/200%
接道状況
  • 西側 5.8m 公道
その他費用
引渡 相談 取引態様 仲介
備考 ・瑕疵担保免責、現況渡し、公簿売買、境界非明示にてご検討ください。(境界確認書・測量図無し)・本物件は検査済証を取得していません。・敷地内には保存樹林があります。・1階部分の一部を事務所から店舗・住居へ間取り変更されています。(役所届出・登記変更未了)・後付けされた外廊下壁、エントランスオートロック扉、自転車置場屋根、シャッター、敷地内目隠し用パネル等があります。・1階部分は、事務所として建築確認申請後、店舗、居宅として使用していますが、用途変更登記は、行っておりません。 都市計画法他制限:準防火地域、第2種高度、最低敷地面積:55m2、高度地区:17m、日影規制:4-2.5h/1.5m
情報更新日:
2020/12/04
次回更新予定日:
2020/12/16
利回り:現行利回り
利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
現行収入:1年間の予定賃料収入
現行収入(年)= 現行合計賃料(月)×12ヶ月
想定利回り:満室時想定利回り
満室時想定利回り(年)= 賃料×12ヶ月/購入価格 (賃料は満室時を想定し、算出しております)

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