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トウエイハイム
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|
駅徒歩10分以内、低層住居専用地域、土地権利所有権の物件です。
物件概要
| 価格 |
10,800万円 |
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|---|---|---|---|
| 物件名 |
トウエイハイム |
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| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 6,240,000円 / 年 | 想定利回り |
5.77％ |
| 所在地 | 東京都 目黒区 大岡山 １丁目 | ||
| 交通 | 東急大井町線「大岡山」駅 徒歩9分 東急目黒線「大岡山」駅 徒歩9分 | ||
| 建物面積 | 173.65m² (52.52坪) | 築年月 | 1991年12月 |
| 構造 | 木造 地上2階建 | 現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 102.48m² (31坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 面積 |
0m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／150% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・瑕疵担保免責、現況渡し、公簿売買、境界非明示にてご検討ください。（境界確認書・測量図無し）・本物件は建築確認・検査済証ともに取得しておりません。・本物件は現在の法規制に対し、建蔽率・容積率の基準を満たしていない可能性があります。・前面道路は目黒管理道路ですが、民有地（基準法上の道路扱い）に接道しています。 都市計画法他制限：準防火地域、第１種高度、最低敷地面積：７０ｍ２、絶対高さ：１０ｍ |
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- 情報更新日：
- 2020/12/04
- 次回更新予定日：
- 2020/12/16
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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