- マンション
- 建物（区分所有）
サンクタス神楽坂
| 価格 | 10,480万円 |
間取り |
2LDK |
専有面積 | 80.43m² (24.33坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.23% |
想定 利回り |
4.23% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 新宿区 岩戸町 | 所在階 | 3階／14階建 | ||
| 交通 | 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩6分 | 築年月 | 2011年2月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内の物件です。鉄筋コンクリート造、2階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。
物件概要
| 価格 |
10,480万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
サンクタス神楽坂 |
||
| 現行収入 | 4,440,000円 / 年 | 利回り |
4.23％ |
| 想定収入 | 4,440,000円 / 年 | 想定利回り |
4.23％ |
| 所在地 | 東京都 新宿区 岩戸町 | ||
| 交通 | 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩6分 | ||
| 専有面積 | 80.43m² (24.33坪) 壁芯 | 築年月 | 2011年2月 |
| バルコニー面積 | 4.12m² | バルコニー向き |
南東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
2LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上14階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 3階／14階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理費 | 22,100円／月 | 修繕積立金 | 11,300円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し 26,000円～40,000円／月 | ||
| その他費用 | 6,505円／月（内訳：解体費用積立金・有線放送等聴取料・インターネット使用料・町内会費） | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 定期地上権 （地代：29,000円/月） |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 定借敷金：７０万円 定借敷金：696,000万円 敷金：696,000円 |
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- 情報更新日：
- 2024/04/23
- 次回更新予定日：
- 2024/05/02
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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