- アパート
- 建物（一棟）
調布市仙川町一丁目アパート ２棟一括 サミーヒルズ・サミーハイツ
| 価格 | 32,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 255.5m² (77.28坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
2.8% |
想定 利回り |
4.2% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 調布市 仙川町 １丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上3階建 | ||
| 交通 | 京王電鉄京王線「仙川」駅 徒歩5分 | 築年月 | 2000年7月 | ||
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- 3.94% 1DK/ 38.14m²
- 阪急電鉄京都線 「京都河原町」駅 徒歩3分
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、幅員6m以上、南東道路、土地権利所有権の物件です。鉄骨造の物件です。
物件概要
| 価格 |
32,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
調布市仙川町一丁目アパート ２棟一括 サミーヒルズ・サミーハイツ |
||
| 現行収入 | 9,264,000円 / 年 | 利回り |
2.8％ |
| 想定収入 | 13,584,000円 / 年 | 想定利回り |
4.2％ |
| 所在地 | 東京都 調布市 仙川町 １丁目 | ||
| 交通 | 京王電鉄京王線「仙川」駅 徒歩5分 | ||
| 建物面積 |
255.5m² (77.28坪) 住戸専有面積：最小76.71m²～最大92.37m² |
築年月 | 2000年7月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上3階建 総戸数-戸（うち住戸数6戸、住戸以外-戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 318.1m² (96.22坪) | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
0m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／200% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・本物件は２棟一括販売物件となります。・上記敷地面積は２棟一括の敷地面積です。・上記利回りは２棟一括の想定利回りです。・上記建物概要は、「サミーヒルズ」のみの内容です。 ・サミーヒルズ：全６室（４室賃貸中、２室自己使用。２０２４年６月２９日現在）・下記、一括販売対象物件の木造アパート（サミーハイツ）概要です。 ・サミーハイツ：木造スレート葺２階建、１９９２年１月築、延床面積７９．７ｍ２、 ・全６室（賃貸中：５室、空室１室、２０２４年６月２９日現在） ・詳細は担当までお問い合わせください。／設備：都市ガス、公営水道、本下水 都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度、仙川駅周辺地区地区計画 |
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- 情報更新日：
- 2025/06/03
- 次回更新予定日：
- 2025/06/15
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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