- マンション
- 建物（一棟）
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グレイスきよしヶ丘
| 価格 | 12,700万円 |
間取り | － | 建物面積 | 651.4m² (197.04坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
7% |
想定 利回り |
7% |
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| 所在地 | 自治体情報 千葉県 松戸市 小金きよしケ丘 ２丁目 | 構造 | RC 地上3階建 | ||
| 交通 | 千代田・常磐緩行線「北小金」駅 徒歩10分 | 築年月 | 1989年7月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩10分以内、幅員6m以上、角地、南道路、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
12,700万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
グレイスきよしヶ丘 |
||
| 現行収入 | 8,902,224円 / 年 | 利回り |
7％ |
| 想定収入 | 8,902,224円 / 年 | 想定利回り |
7％ |
| 所在地 | 千葉県 松戸市 小金きよしケ丘 ２丁目 | ||
| 交通 | 千代田・常磐緩行線「北小金」駅 徒歩10分 | ||
| 建物面積 |
651.4m² (197.04坪) 住戸専有面積：最小43.46m²～最大50.09m² |
築年月 | 1989年7月 |
| 構造 |
RC 地上3階建 総戸数-戸（うち住戸数9戸、住戸以外-戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 401.73m² (121.52坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
0m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 専有面積：４３．４６ｍ２〜５０．０９ｍ２／住戸数：９戸／・ＰＭ費：月額賃料×３％（税込）、ＢＭ費：２７，３９０円／月額（設備清掃管理料・緊急一時対応料）・２ＤＫ（９戸）、店舗（１戸）、倉庫（１戸）、駐車場１台／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無 都市計画法他制限：準防火地域 |
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- 情報更新日：
- 2025/07/21
- 次回更新予定日：
- 2025/07/30
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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