- アパート
- 建物（一棟）
新高円寺ハイムメゾン新高円寺
| 価格 | 22,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 286.1m² (86.54坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
6.6% |
想定 利回り |
6.8% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 杉並区 堀ノ内 ３丁目 | 構造 | 木造 地上2階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩9分 | 築年月 | 1990年6月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|
駅徒歩10分以内、低層住居専用地域、土地権利所有権の物件です。
物件概要
| 価格 |
22,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
新高円寺ハイムメゾン新高円寺 |
||
| 現行収入 | 14,534,280円 / 年 | 利回り |
6.6％ |
| 想定収入 | 15,074,280円 / 年 | 想定利回り |
6.8％ |
| 所在地 | 東京都 杉並区 堀ノ内 ３丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩9分 | ||
| 建物面積 |
286.1m² (86.54坪) 住戸専有面積：最小12m²～最大15m² |
築年月 | 1990年6月 |
| 構造 |
木造 地上2階建 総戸数-戸（うち住戸数28戸、住戸以外-戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 370.64m² (112.11坪) 公簿 | 地目 | 宅地、宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
27.16m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 50%／100% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建物概要は、２棟の合計となります。内訳・新高円寺ハイム建物面積：１８３．５６ｍ２（公簿）間取り：１Ｒ×１８専有面積：約１２〜１５ｍ２構造・階数：木造スレート葺２階、建築年月：１９９０年６月・メゾン新高円寺建物面積：１０２．５４ｍ２（公簿）間取り：１Ｒ×１０専有面積：約１２ｍ２構造・階数：木造スレート葺２階建、築年月：１９９０年６月・年間想定収入は、２棟の合計・専有面積の最小と最大は売主からの聴取によります。 実際の数値と異なる場合、現況を優先します。・各建物個別での販売はお受けできません／設備：オール電化、公営水道、本下水 都市計画法他制限：準防火地域、第１種高度 |
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- 情報更新日：
- 2025/06/02
- 次回更新予定日：
- 2025/06/07
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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