- アパート
- 建物（一棟）
調布市国領町５丁目 アパート
| 価格 | 9,980万円 |
間取り | － | 建物面積 | 86.76m² (26.24坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
6.22% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 調布市 国領町 ５丁目 | 構造 | 木造 地上2階建 | ||
| 交通 | 京王電鉄京王線「布田」駅 徒歩5分 京王電鉄京王線「調布」駅 徒歩12分 京王電鉄京王線「国領」駅 徒歩12分 | 築年月 | 1990年1月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|
駅徒歩5分以内、低層住居専用地域、両面道路、南東道路、土地権利所有権の物件です。
物件概要
| 価格 |
9,980万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
調布市国領町５丁目 アパート |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 6,216,000円 / 年 | 想定利回り |
6.22％ |
| 所在地 | 東京都 調布市 国領町 ５丁目 | ||
| 交通 | 京王電鉄京王線「布田」駅 徒歩5分 京王電鉄京王線「調布」駅 徒歩12分 京王電鉄京王線「国領」駅 徒歩12分 | ||
| 建物面積 |
86.76m² (26.24坪) 住戸専有面積：最小14.49m²～最大14.49m² |
築年月 | 1990年1月 |
| 構造 |
木造 地上2階建 総戸数-戸（うち住戸数6戸、住戸以外-戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 148.61m² (44.95坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
12.29m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 50%／100% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 専有面積：１４．４９ｍ２〜１４．４９ｍ２／住戸数：６戸／・本物件は１号棟、２号棟一括販売です。上記は１号棟部分の情報です。・上記価格、想定賃料収入、利回りは２棟を合算した金額です。・２号棟詳細 住居表示：調布市国領町５丁目７－２３ 建物面積：８６．７６ｍ２ 構造：木造２階建て 間取り：１Ｒ×６・本物件は建蔽率・容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。・年間想定賃料収入は、現賃料及び募集賃料をもとに、満室時を想定して算出したものです。・想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られるものを保証するものではありません。 都市計画法他制限：準防火地域、第１種高度地区 |
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- 情報更新日：
- 2025/07/22
- 次回更新予定日：
- 2025/08/01
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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