- マンション
- 建物（区分所有）
パークホームズ落合南長崎
| 価格 | 8,980万円 |
間取り |
3LDK |
専有面積 | 67.93m² (20.54坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | - |
想定 利回り |
3.86% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 豊島区 南長崎 ２丁目 | 所在階 | 5階／5階建 | ||
| 交通 | 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩8分 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩11分 山手線「目白」駅 バス10分 「南長崎２丁目」バス停下車 徒歩3分 | 築年月 | 2017年7月 | ||
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- 8,980万円
- 3.86% 3LDK/ 67.93m²
- 都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩8分
-
アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩10分以内の物件です。鉄筋コンクリート造、最上階、2階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。
物件概要
| 価格 |
8,980万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
パークホームズ落合南長崎 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 3,468,000円 / 年 | 想定利回り |
3.86％ |
| 所在地 | 東京都 豊島区 南長崎 ２丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩8分 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩11分 山手線「目白」駅 バス10分 「南長崎２丁目」バス停下車 徒歩3分 | ||
| 専有面積 | 67.93m² (20.54坪) 壁芯 | 築年月 | 2017年7月 |
| バルコニー面積 | 4.61m² | バルコニー向き |
南西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
3LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上5階建 | ||
| 所在階 | 5階／5階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理費 | 16,980円／月 | 修繕積立金 | 11,550円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | |||
| その他費用 | 9,240円／月（内訳：インターネット接続料・解体積立金） | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 土地権利 | 定期賃借権 （地代：7,980円/月） |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 設備：都市ガス |
||
- 情報更新日：
- 2025/07/22
- 次回更新予定日：
- 2025/07/26
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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