- マンション
- 建物（一棟）
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飯田ビル
| 価格 | 40,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 302.74m² (91.57坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
2.16% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 豊島区 南大塚 ３丁目 | 構造 | RC 地上5階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩2分 山手線「大塚」駅 徒歩8分 | 築年月 | 1963年7月 | ||
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最近見た物件
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東京都品川区平塚２丁目
- 22,000万円
- 3.7% 256.95m²
- 東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩3分
-
アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、幅員6m以上、南西道路、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
40,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
飯田ビル |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 8,665,200円 / 年 | 想定利回り |
2.16％ |
| 所在地 | 東京都 豊島区 南大塚 ３丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩2分 山手線「大塚」駅 徒歩8分 | ||
| 建物面積 |
302.74m² (91.57坪) 住戸専有面積：最小20m²～最大67.18m² |
築年月 | 1963年7月 |
| 構造 |
RC 地上5階建 総戸数5戸（うち住戸数4戸、住戸以外1戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 95.2m² (28.79坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／500% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【間取】店舗×1戸、2K×1戸、1K×1戸、2LDK×2戸 ※想定年間収入とは、不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。現行年間収入とは、現在の月収×１２ヶ月で算出しています。 防火地域 |
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- 情報更新日：
- 2026/11/08
- 次回更新予定日：
- 2026/11/22
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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