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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|
土地権利所有権の物件です。
物件概要
| 価格 |
4,600万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
メゾンドシフォン |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 2,778,000円 / 年 | 想定利回り |
6.03％ |
| 所在地 | 東京都 杉並区 阿佐谷北 ６丁目 | ||
| 交通 | 総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩15分 | ||
| 建物面積 |
84.31m² (25.5坪) 住戸専有面積：最小不明～最大不明 |
築年月 | 1994年2月 |
| 構造 |
木造 地上2階建 総戸数4戸（うち住戸数4戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 59.15m² (17.89坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／240% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※セットバック面積：約１．２４m2を含みます。※建物住戸の最小・最大面積は不明です。★現況満室稼働中！利回り約６．０３％！ 【その他公法規制】第二種高度地区、防火地域、宅地造成等工事規制区域 |
||
- 情報更新日：
- 2026/09/19
- 次回更新予定日：
- 2026/10/03
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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