- マンション
- 建物（一棟）
- NEW
コスモス石神井公園
-
この物件にお問い合わせ
-
便利ツール
-
あなたにおすすめの物件
-
最近見た物件
-
コーポたちばな Ａ棟・Ｂ棟
- 5,888万円
- 7.03% 165.62m²
- 東海道本線 「稲沢」駅 徒歩9分
-
アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、幅員6m以上、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
45,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
コスモス石神井公園 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 25,725,600円 / 年 | 想定利回り |
5.71％ |
| 所在地 | 東京都 練馬区 石神井町 ３丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩4分 | ||
| 建物面積 |
920.89m² (278.56坪) 住戸専有面積：最小22.76m²～最大120.13m² |
築年月 | 1982年1月 |
| 構造 |
RC 地上5階建 総戸数15戸（うち住戸数9戸、住戸以外6戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 288m² (87.12坪) 実測 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
6.45m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | |
| 用途地域 | 商業地域 近隣商業地域 |
建ぺい率／容積率 | 80%／400% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【建物構造】鉄筋コンクリート・軽量鉄骨造５階建、 【建物１階部分】増築（年月日不詳）しておりますが、建築確認を取得しておりません。【北西側道路端から２０ｍまで(1)、２０ｍこえる(2)】用途地域：(1)商業地域(2)近隣商業地域、容積率：(1)４００％(2)３００％ ※前面道路の幅員による制限あり 再開発促進地区：石神井公園駅周辺地区、地区計画：石神井公園駅南地区地区計画 |
||
- 情報更新日：
- 2026/07/07
- 次回更新予定日：
- 2026/07/21
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
この物件にお問い合わせ
この物件に関するお問い合わせ、購入や売却のご相談はお気軽に！
-
お電話でのお問い合わせ
-
WEBでのお問い合わせ
条件を変えて物件を探す
あなたにおすすめの物件
最近見た物件
-
- コーポたちばな Ａ棟・Ｂ棟
-
5,888万円
- 7.03% 165.62m²
- 東海道本線 「稲沢」駅 徒歩9分