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ワールドマンション田原町
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市川市富浜２丁目
- 6,000万円
- 4DK/ 81.47m²
- 東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩6分
-
アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内の物件です。鉄筋コンクリート造、1階住戸の物件です。
物件概要
| 価格 |
9,500万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ワールドマンション田原町 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 6,270,000円 / 年 | 想定利回り |
6.6％ |
| 所在地 | 東京都 台東区 寿 ２丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩1分 | ||
| 専有面積 | 60.97m² (18.44坪) 内法 | 築年月 | 1981年8月 |
| バルコニー面積 | バルコニー向き | ||
| その他面積 | |||
| 間取り |
ワンルーム |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上5階建 | ||
| 所在階 | 1階／5階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理費 | 15,503円／月 | 修繕積立金 | 11,823円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | |||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 旧法賃借権 （満了年月：2040年5月、地代：7,590円/月） |
国土法届出 | |
| 引渡 | 期日指定 (2026年8月 下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※土地権利：所有権+旧法借地権 ■土地面積：概要欄に記載の土地面積（２１４．８７m2）は借地部分（旧法借地権）となります。（※公簿面積３１６．７２m2（約９５．８０坪）のうち、２１４．８７m2を賃借。） 所有権部分は１７２．２４m2となっております。 （詳細については担当までお問合せください。） 駐車場整備地区／景観法／防火地域 |
||
- 情報更新日：
- 2026/07/04
- 次回更新予定日：
- 2026/07/18
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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