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- 建物（一棟）
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荒川区東日暮里１丁目
| 価格 | 125,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 822.5m² (248.8坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
4.34% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 荒川区 東日暮里 １丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上5階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩3分 | 築年月 | 2026年7月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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駅徒歩5分以内、幅員6m以上、南西道路、土地権利所有権の物件です。新築、鉄骨造の物件です。
物件概要
| 価格 |
125,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
荒川区東日暮里１丁目 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 54,252,000円 / 年 | 想定利回り |
4.34％ |
| 所在地 | 東京都 荒川区 東日暮里 １丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩3分 | ||
| 建物面積 | 822.5m² (248.8坪) | 築年月 | 2026年7月 |
| 構造 | 鉄骨造 地上5階建 | 現況 | 未完成 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 260.39m² (78.76坪) | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／300% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2026年8月 上旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〇延床面積内訳：１階Ａ：６４．９４ｍ２（１９．６４坪）／１階Ｂ：８８．３０ｍ２（２６．７１坪）／２階〜５階：１４３．６４ｍ２（４３．４５坪）〇施工会社：株式会社ＮＢコーポレーション〇防火指定：防火地域※３階〜５階のレンタルオフィスの賃料発生日は２０２６年７月３１日の引渡日から約１０ヵ月後になります（内装工事期間３ヵ月、フリーレント期間７ヵ月）。詳細は担当までお問合せください。 建築確認番号：第TKC25建確東8475号 |
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- 情報更新日：
- 2026/06/03
- 次回更新予定日：
- 2026/06/08
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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