- マンション
- 建物（一棟）
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セントリバーＩＩＩ
| 価格 | 11,500万円 |
間取り | － | 建物面積 | 206.79m² (62.55坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
5.32% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 中野区 上高田 ５丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上3階建 | ||
| 交通 | 西武鉄道新宿線「新井薬師前」駅 徒歩4分 | 築年月 | 1996年2月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、幅員6m以上、土地権利所有権の物件です。鉄骨造の物件です。
物件概要
| 価格 |
11,500万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
セントリバーＩＩＩ |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 6,126,000円 / 年 | 想定利回り |
5.32％ |
| 所在地 | 東京都 中野区 上高田 ５丁目 | ||
| 交通 | 西武鉄道新宿線「新井薬師前」駅 徒歩4分 | ||
| 建物面積 |
206.79m² (62.55坪) 住戸専有面積：最小12.7m²～最大38.58m² |
築年月 | 1996年2月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上3階建 総戸数6戸（うち住戸数5戸、住戸以外1戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 108.02m² (32.67坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／300% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・建物の登記簿記載の種類は共同住宅ですが、１０１は店舗、事務所利用です。詳細等は不明。・店舗、事務所部分の面積：約１２．７ｍ２・間取詳細：店舗・事務所×１戸、１ＤＫ×２戸、２ＤＫ×３戸（住戸部分の面積 １ＤＫ：２４．１５ｍ２、２ＤＫ：３８．５８ｍ２）・令和４年３月頃 売主にて大規模修繕工事実施済み・検査済証：無 防火地域、第３種高度地区 |
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- 情報更新日：
- 2026/05/22
- 次回更新予定日：
- 2026/05/29
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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