- アパート
- 建物（一棟）
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豊島区南大塚１丁目 １棟レジ
| 価格 | 34,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 275.99m² (83.48坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
4.01% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 豊島区 南大塚 １丁目 | 構造 | RC 地上4階建 | ||
| 交通 | 山手線「大塚」駅 徒歩7分 山手線「巣鴨」駅 徒歩9分 | 築年月 | 2024年11月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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駅徒歩10分以内、南西道路、土地権利所有権の物件です。築浅、鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
34,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
豊島区南大塚１丁目 １棟レジ |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 13,644,000円 / 年 | 想定利回り |
4.01％ |
| 所在地 | 東京都 豊島区 南大塚 １丁目 | ||
| 交通 | 山手線「大塚」駅 徒歩7分 山手線「巣鴨」駅 徒歩9分 | ||
| 建物面積 |
275.99m² (83.48坪) 住戸専有面積：最小14.04m²～最大14.23m² |
築年月 | 2024年11月 |
| 構造 |
RC 地上4階建 総戸数14戸（うち住戸数14戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 142.59m² (43.13坪) 実測 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
1.62m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／300% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・賃料には駐車場料金（３０，０００円／月）が含まれています・上記土地面積は求積図より記載・収入には、管理費や共益費、電気、水道代等の諸経費名目で賃借人より得ている賃料以外の収入を合算で表示しております。また当該諸経費名目に相当する経費を控除しておりません 準防火地域、第３種高度地区、日影規制（５－３／測定面４ｍ） |
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- 情報更新日：
- 2026/04/12
- 次回更新予定日：
- 2026/04/20
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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