- アパート
- 建物（一棟）
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ラルク新宿御苑
| 価格 | 35,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 273.08m² (82.6坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
3.23% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 新宿区 富久町 | 構造 | 軽量鉄骨 地上3階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩11分 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩10分 | 築年月 | 2020年2月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|
駅徒歩10分以内、幅員6m以上、土地権利所有権の物件です。
物件概要
| 価格 |
35,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ラルク新宿御苑 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 11,316,000円 / 年 | 想定利回り |
3.23％ |
| 所在地 | 東京都 新宿区 富久町 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩11分 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩10分 | ||
| 建物面積 |
273.08m² (82.6坪) 住戸専有面積：最小22.34m²～最大31.39m² |
築年月 | 2020年2月 |
| 構造 |
軽量鉄骨 地上3階建 総戸数9戸（うち住戸数9戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 160.1m² (48.43坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／300% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 前面都市計画道路は事業中のため、現地工事中となります。 （２０２７年３月３１日完了予定）建築確認済証：有、検査済証：有（但し、建築計画概要書記載によります。）なお、都市計画道路事業により、敷地面積や形状、接道等が建築時と現況は異なります。 準防火地域、第二種高度地区、日影規制有 |
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- 情報更新日：
- 2026/03/07
- 次回更新予定日：
- 2026/03/13
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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