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- 建物（区分所有）
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グランドエグザ親水公園Ｉ
| 価格 | 2,000万円 |
間取り |
1K |
専有面積 | 25.37m² (7.67坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | - |
想定 利回り |
4.61% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 足立区 舎人 ５丁目 | 所在階 | 5階／5階建 | ||
| 交通 | 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩1分 | 築年月 | 2014年3月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、最上階、2階以上の物件です。
物件概要
| 価格 |
2,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
グランドエグザ親水公園Ｉ |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 923,400円 / 年 | 想定利回り |
4.61％ |
| 所在地 | 東京都 足立区 舎人 ５丁目 | ||
| 交通 | 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩1分 | ||
| 専有面積 | 25.37m² (7.67坪) 壁芯 | 築年月 | 2014年3月 |
| バルコニー面積 | 3.21m² | バルコニー向き |
北西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1K |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上5階建 | ||
| 所在階 | 5階／5階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理費 | 5,200円／月 | 修繕積立金 | 4,000円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 駐車場 | 空無し | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 近隣商業地域 第一種住居地域 |
||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第二種高度地区、準防火地域 地区計画：足立北部地域舎人・古千谷本町地区地区計画、景観計画区域：日暮里・舎人ライナー沿線特別景観形成地区（本物件一部該当）、サブリース契約中※サブリースとは管理会社がオーナーより借り上げし転貸する方式で、その内容についてはオーナーと管理会社との契約により異なります。詳細はお問い合わせください。 |
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- 情報更新日：
- 2026/02/12
- 次回更新予定日：
- 2026/02/20
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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