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- 建物（区分所有）
ニュー新橋ビル
| 価格 | 15,000万円 |
間取り |
ワンルーム |
専有面積 | 53.34m² (16.13坪) 内法 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | - |
想定 利回り |
3.7% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 港区 新橋 ２丁目 | 所在階 | 3階／11階建 | ||
| 交通 | 山手線「新橋」駅 徒歩1分 東京メトロ銀座線「新橋」駅 徒歩1分 | 築年月 | 1971年2月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
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駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄骨鉄筋コンクリート造、2階以上の物件です。
物件概要
| 価格 |
15,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ニュー新橋ビル |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 5,550,708円 / 年 | 想定利回り |
3.7％ |
| 所在地 | 東京都 港区 新橋 ２丁目 | ||
| 交通 | 山手線「新橋」駅 徒歩1分 東京メトロ銀座線「新橋」駅 徒歩1分 | ||
| 専有面積 | 53.34m² (16.13坪) 内法 | 築年月 | 1971年2月 |
| バルコニー面積 | バルコニー向き | ||
| その他面積 | |||
| 間取り |
ワンルーム |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC 地上11階 地下4階建 | ||
| 所在階 | 3階／11階建 | 総戸数 | 420戸 |
| 管理費 | 121,559円／月 | 修繕積立金 | |
| 管理形態 | 自主管理 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◇自治会費３，６００円／年◇賃貸借契約期間２０２５／４／２６〜２０２７／４／２５（普通借家契約）賃料：３４１，０００円（税込）管理費：１２１，５５９円（税込） ※修繕積立金の個別徴収は有りません。共用部分の使用料収入を修繕積立金に振り替えています。 |
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- 情報更新日：
- 2025/11/26
- 次回更新予定日：
- 2025/12/05
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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