- マンション
- 建物（一棟）
ＭＯＭＯＩ２１
| 価格 | 58,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 1,003.1m² (303.43坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
4.95% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 杉並区 桃井 １丁目 | 構造 | RC 地上4階建 | ||
| 交通 | 西武鉄道新宿線「井荻」駅 徒歩15分 中央本線「荻窪」駅 徒歩19分 | 築年月 | 1992年2月 | ||
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- 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩12分
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
幅員6m以上、角地、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
58,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ＭＯＭＯＩ２１ |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 28,766,400円 / 年 | 想定利回り |
4.95％ |
| 所在地 | 東京都 杉並区 桃井 １丁目 | ||
| 交通 | 西武鉄道新宿線「井荻」駅 徒歩15分 中央本線「荻窪」駅 徒歩19分 | ||
| 建物面積 |
1,003.1m² (303.43坪) 住戸専有面積：最小38m²～最大76m² |
築年月 | 1992年2月 |
| 構造 |
RC 地上4階建 総戸数22戸（うち住戸数22戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 516.69m² (156.29坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 70%／200% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成等工事規制区域 事務所利用戸数は不明です。満室想定賃料には、駐車場代（税込）、コインパーキング代（税込）が含まれています。、接道２：公道、東、幅員５．４ｍ 日影規制、第二種高度地区、敷地面積の最低限度６０ｍ２、景観法、井荻町土地区画整理（完了）、準防火地域 |
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- 情報更新日：
- 2025/08/18
- 次回更新予定日：
- 2025/08/20
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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