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ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＳＵＮ ＶＩＬＬＡＧＥ Ｄ棟
| 価格 | 9,980万円 |
間取り |
2LDK |
専有面積 | 61.51m² (18.6坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | - |
想定 利回り |
2.88% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 中央区 晴海 ５丁目 | 所在階 | 4階／14階建 | ||
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩17分 | 築年月 | 2023年11月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
土地権利所有権の物件です。築浅、鉄筋コンクリート造、2階以上の物件です。
物件概要
| 価格 |
9,980万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＳＵＮ ＶＩＬＬＡＧＥ Ｄ棟 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 2,880,000円 / 年 | 想定利回り |
2.88％ |
| 所在地 | 東京都 中央区 晴海 ５丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩17分 | ||
| 専有面積 | 61.51m² (18.6坪) 壁芯 | 築年月 | 2023年11月 |
| バルコニー面積 | 18.52m² | バルコニー向き |
西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
2LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上14階建 | ||
| 所在階 | 4階／14階建 | 総戸数 | 130戸 |
| 管理費 | 22,320円／月 | 修繕積立金 | 9,600円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ペット飼育：可（ペット飼育細則あり） ■駐輪場：空無（３００円〜１，２００円／月）■バイク置場：空無（３，０００円／月）※その他の費用・インターネット利用料（２，７５０円／月）・ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＣＬＵＢ会費（５００円／月）・自治会費（１００円／月）・駐輪場（４００円／月×２台分）■管理費・修繕積立金・その他費用合計：３６，０７０円／月■契約方式：定期借家契約期間：２０２４年６月２２日〜２０２７年６月２１日迄■引き渡しは相談：売買契約後、最短３ヶ月経過後（駐車場賃貸借契約解約のため） 防火地域 |
||
- 情報更新日：
- 2025/07/16
- 次回更新予定日：
- 2025/07/25
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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