- マンション
- 建物（一棟）
モン・シャトー新井４丁目
| 価格 | 43,800万円 |
間取り | － | 建物面積 | 349.18m² (105.62坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
3.2% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 中野区 新井 ４丁目 | 構造 | RC 地上5階建 | ||
| 交通 | 西武鉄道新宿線「新井薬師前」駅 徒歩6分 西武鉄道新宿線「沼袋」駅 徒歩6分 | 築年月 | 2025年9月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩10分以内、幅員6m以上、土地権利所有権の物件です。新築、鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
43,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
モン・シャトー新井４丁目 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 14,016,000円 / 年 | 想定利回り |
3.2％ |
| 所在地 | 東京都 中野区 新井 ４丁目 | ||
| 交通 | 西武鉄道新宿線「新井薬師前」駅 徒歩6分 西武鉄道新宿線「沼袋」駅 徒歩6分 | ||
| 建物面積 |
349.18m² (105.62坪) 住戸専有面積：最小30.26m²～最大30.29m² |
築年月 | 2025年9月 |
| 構造 |
RC 地上5階建 総戸数9戸（うち住戸数9戸、住戸以外0戸） |
現況 | 未完成 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 103.56m² (31.32坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／300% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2025年9月 下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■ＣＡＴＶ（Ｊ：ＣＯＭ）導入予定【ＴＶ（地上デジタル）・ＮＥＴ（１ＧＷｉ−Ｆｉ）無料】※月額費用として９００円（税抜）×世帯数の負担金がございます。■新たな防火規制区域■平和の森公園周辺地区地区計画■再開発促進地区：平和の森公園周辺地区■防災再開発促進地区：平和の森公園周辺地区 建築確認番号：第TKC24建確東8215号 |
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- 情報更新日：
- 2025/07/16
- 次回更新予定日：
- 2025/07/22
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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