- アパート
- 建物（一棟）
西区境之谷新築アパート
| 価格 | 13,840万円 |
間取り | － | 建物面積 | 242.81m² (73.45坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
6.7% |
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| 所在地 | 自治体情報 神奈川県 横浜市西区 境之谷 | 構造 | 木造 地上3階建 | ||
| 交通 | 京浜急行電鉄本線「黄金町」駅 徒歩12分 | 築年月 | 2025年11月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
土地権利所有権の物件です。新築の物件です。
物件概要
| 価格 |
13,840万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
西区境之谷新築アパート |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 9,276,000円 / 年 | 想定利回り |
6.7％ |
| 所在地 | 神奈川県 横浜市西区 境之谷 | ||
| 交通 | 京浜急行電鉄本線「黄金町」駅 徒歩12分 | ||
| 建物面積 |
242.81m² (73.45坪) 住戸専有面積：最小18m²～最大18.42m² |
築年月 | 2025年11月 |
| 構造 |
木造 地上3階建 総戸数12戸（うち住戸数12戸、住戸以外0戸） |
現況 | 未完成 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 149.64m² (45.26坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
2.23m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 第一種住居地域 |
建ぺい率／容積率 | 80%／240% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2025年12月 下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域、日影規制※土地面積：１４９．６４ｍ２にはセットバック面積：２．２３ｍ２を含んでおります。※近隣商業地域の建ぺい率：８０％ 容積率：３００％（２４０％）※第１種住居地域の建ぺい率：６０％ 容積率：２００％（１６０％）※藤棚伊勢佐木線より２５ｍまでが近隣商業地域、それを超える部分が第一種住居地域 建築確認番号：第2024SBC-確02318Y号 |
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- 情報更新日：
- 2025/07/20
- 次回更新予定日：
- 2025/07/29
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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