- マンション
- 建物（一棟）
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シャリオ自由が丘
| 価格 | 52,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 365.84m² (110.66坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
3% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 世田谷区 奥沢 １丁目 | 構造 | RC 地上3階 地下1階建 | ||
| 交通 | 東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩3分 東急東横線「自由が丘」駅 徒歩15分 | 築年月 | 2005年7月 | ||
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- 7DK/ 254.64m²
- 大阪モノレール本線 「少路」駅 徒歩13分
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、低層住居専用地域、角地、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
52,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
シャリオ自由が丘 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 15,969,600円 / 年 | 想定利回り |
3％ |
| 所在地 | 東京都 世田谷区 奥沢 １丁目 | ||
| 交通 | 東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩3分 東急東横線「自由が丘」駅 徒歩15分 | ||
| 建物面積 |
365.84m² (110.66坪) 住戸専有面積：最小33.52m²～最大54.12m² |
築年月 | 2005年7月 |
| 構造 |
RC 地上3階 地下1階建 総戸数7戸（うち住戸数7戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 264.46m² (79.99坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 50%／100% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■間取：１Ｒ×４戸、１ＤＫ×２戸、１ＬＤＫ×１戸 ■満室時年間想定賃料：１５，９６９，６００円■全８戸のうち７戸を賃貸中。１戸はオーナー住戸として利用。■現行年間賃料および現行年間利回り等については、オーナー住戸部分の賃料を検討しておりません。本物件引渡し時までに、オーナー住戸部分のリースバック等の条件について協議が必要になります。■現況年間賃料には、駐車場の賃料も含みます■東急目黒線「奥沢」駅 徒歩約９分／東急目黒線「大岡山」駅 徒歩約１０分■法令上の制限：最低敷地面積８０ｍ２、接道２：公道、北東、幅員５．２ｍ 準防火地域、第一種高度地区、絶対高さ１０ｍ、日影規制、第一種文教地区、景観計画区域 |
||
- 情報更新日：
- 2025/05/31
- 次回更新予定日：
- 2025/06/06
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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