- マンション
- 建物（一棟）
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二和東ハイツ
| 価格 | 5,900万円 |
間取り | － | 建物面積 | 313.09m² (94.7坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
7.77% |
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| 所在地 | 自治体情報 千葉県 船橋市 二和東 ６丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上3階建 | ||
| 交通 | 京成電鉄松戸線「二和向台」駅 徒歩2分 | 築年月 | 1989年5月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、三方角地、土地権利所有権の物件です。鉄骨造の物件です。
物件概要
| 価格 |
5,900万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
二和東ハイツ |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 4,590,000円 / 年 | 想定利回り |
7.77％ |
| 所在地 | 千葉県 船橋市 二和東 ６丁目 | ||
| 交通 | 京成電鉄松戸線「二和向台」駅 徒歩2分 | ||
| 建物面積 |
313.09m² (94.7坪) 住戸専有面積：最小26.13m²～最大48.42m² |
築年月 | 1989年5月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上3階建 総戸数6戸（うち住戸数6戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 173.12m² (52.36坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
81.86m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率／容積率 | 80%／200% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2025年7月 下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■間取り：２ＤＫ×５戸、１Ｋ×１戸 ■【近隣商業地域】建ぺい率：８０％、容積率：２００％、都市計画区域境：西側市道道路端から２５ｍまで■【第一種中高層住居専用地域】建ぺい率：６０％、容積率：２００％、都市計画区域境：近隣商業地域記載内容を超える部分■道路（３）：東側約４ｍ私道■測量未実施、接道２：私道、南、幅員４．０ｍ 備考記載 建築確認番号：第S63認建船橋001809号 |
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- 情報更新日：
- 2025/07/17
- 次回更新予定日：
- 2025/07/21
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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