- マンション
- 建物（一棟）
ラブロカール
| 価格 | 60,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 1,182.48m² (357.7坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
5.78% |
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| 所在地 | 自治体情報 神奈川県 横浜市都筑区 高山 | 構造 | RC 地上4階 地下1階建 | ||
| 交通 | 横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 徒歩3分 | 築年月 | 2007年8月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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駅徒歩5分以内、幅員6m以上、両面道路、南西道路、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
60,000万円 |
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|---|---|---|---|
| 物件名 |
ラブロカール |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 34,692,000円 / 年 | 想定利回り |
5.78％ |
| 所在地 | 神奈川県 横浜市都筑区 高山 | ||
| 交通 | 横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 徒歩3分 | ||
| 建物面積 |
1,182.48m² (357.7坪) 住戸専有面積：最小30.05m²～最大30.06m² |
築年月 | 2007年8月 |
| 構造 |
RC 地上4階 地下1階建 総戸数32戸（うち住戸数27戸、住戸以外5戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 602.82m² (182.35坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2025年7月 下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 都筑ふれあいの丘まちづくりプラン、緑化地域 ※居室部分１Ｒ×２７戸（満室）、事務所（賃貸中）、相談コーナー（非賃貸部分）、スタジオ（時間貸し）、事務所×２室（オーナー利用）→居室部分・相談コーナーを除くすべてを売主にて解約しリースバック予定。、接道２：公道、北東、幅員６．０ｍ 第４種高度地区、宅地造成工事規制区域、区画整理事業完了地 |
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- 情報更新日：
- 2025/05/31
- 次回更新予定日：
- 2025/06/09
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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