- 一戸建て
- 建物（一棟）
神戸市須磨区若木町４丁目
| 価格 | 6,280万円 |
間取り |
4DK |
建物面積 | 224.17m² (67.81坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
6.11% |
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| 所在地 | 自治体情報 兵庫県 神戸市須磨区 若木町 ４丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上3階建 | ||
| 交通 | 山陽電気鉄道本線「東須磨」駅 徒歩6分 山陽本線「須磨海浜公園」駅 徒歩16分 | 築年月 | 2004年4月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
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駅徒歩10分以内、幅員6m以上、両面道路、南東道路、土地権利所有権の物件です。鉄骨造の物件です。
物件概要
| 価格 |
6,280万円 |
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|---|---|---|---|
| 物件名 |
神戸市須磨区若木町４丁目 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 3,840,000円 / 年 | 想定利回り |
6.11％ |
| 所在地 | 兵庫県 神戸市須磨区 若木町 ４丁目 | ||
| 交通 | 山陽電気鉄道本線「東須磨」駅 徒歩6分 山陽本線「須磨海浜公園」駅 徒歩16分 | ||
| 建物面積 | 224.17m² (67.81坪) | 築年月 | 2004年4月 |
| 構造 | 鉄骨造 地上3階建 | 現況 | 賃貸中 |
| 間取り |
4DK |
駐車場 | |
| 土地面積 | 123.36m² (37.31坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
54.91m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 70%／200% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 間取り：１Ｋ×２戸、４ＤＫ×１戸 私道負担 地番：１５番８ 地積：３６．６１ｍ２（持ち分１０分の２）、地番：１５番９ 地積：１８．３０ｍ２（持ち分１０分の２）、セットバック有：約０．６２ｍ２、接道２：私道、北東、幅員３．９ｍ 宅地造成等工事規制区域、第３種高度地区、準防火地域 |
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- 情報更新日：
- 2025/07/16
- 次回更新予定日：
- 2025/07/18
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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