- マンション
- 建物（一棟）
ＭＤＭ高円寺
| 価格 | 39,900万円 |
間取り | － | 建物面積 | 430.44m² (130.2坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
3.68% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 杉並区 高円寺南 ２丁目 | 構造 | RC 地上4階建 | ||
| 交通 | 中央本線「高円寺」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩6分 | 築年月 | 2016年3月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
39,900万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ＭＤＭ高円寺 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 14,688,000円 / 年 | 想定利回り |
3.68％ |
| 所在地 | 東京都 杉並区 高円寺南 ２丁目 | ||
| 交通 | 中央本線「高円寺」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩6分 | ||
| 建物面積 |
430.44m² (130.2坪) 住戸専有面積：最小22.61m²～最大46.28m² |
築年月 | 2016年3月 |
| 構造 |
RC 地上4階建 総戸数11戸（うち住戸数11戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 162.8m² (49.24坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
7.47m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／400% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2025年8月 下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ＭＤＭ高円寺 ★現況サブリース中（３か月前通知により解除可。）、接道２：公道 第三種高度地区、杉並区環七沿道地区地区計画 建築確認番号：確認サービス第KS115-3120-00434号 |
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- 情報更新日：
- 2025/07/21
- 次回更新予定日：
- 2025/07/27
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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