- マンション
- 建物（一棟）
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大谷ビル
| 価格 | 19,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 420.21m² (127.11坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
6% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 西東京市 芝久保町 ４丁目 | 構造 | RC 地上3階建 | ||
| 交通 | 西武鉄道新宿線「花小金井」駅 徒歩11分 西武鉄道新宿線「花小金井」駅 バス8分 「芝久保」バス停下車 徒歩1分 | 築年月 | 1989年1月 | ||
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- 東急田園都市線 「江田」駅 徒歩11分
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
幅員6m以上、南道路、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
19,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
大谷ビル |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 11,401,200円 / 年 | 想定利回り |
6％ |
| 所在地 | 東京都 西東京市 芝久保町 ４丁目 | ||
| 交通 | 西武鉄道新宿線「花小金井」駅 徒歩11分 西武鉄道新宿線「花小金井」駅 バス8分 「芝久保」バス停下車 徒歩1分 | ||
| 建物面積 |
420.21m² (127.11坪) 住戸専有面積：最小33.75m²～最大81.75m² |
築年月 | 1989年1月 |
| 構造 |
RC 地上3階建 総戸数8戸（うち住戸数5戸、住戸以外3戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 501.77m² (151.78坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
0.79m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2025年10月 下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 駐車場６区画あり。現在賃貸中になります。 ■第一種住居地域（建ぺい率６０％・容積率２００％）、準防火地域、第二種高度地区、日影規制：４ｈ−２．５ｈ／４ｍ■第一種低層住居専用地域（建ぺい率４０％・容積率８０％）、２２条区域、第一種高度地区、日影規制：３ｈ−２ｈ／１．５ｍ、高さの制限：１０ｍ、接道２：私道、東、幅員４．０ｍ 契約不適合責任免責 |
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- 情報更新日：
- 2025/09/20
- 次回更新予定日：
- 2025/09/26
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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