- マンション
- 建物（区分所有）
府中ロイヤルマンション
| 価格 | 1,780万円 |
間取り |
1LDK |
専有面積 | 52.36m² (15.83坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 8.22% |
想定 利回り |
8.22% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 府中市 天神町 ２丁目 | 所在階 | 3階／5階建 | ||
| 交通 | 京王電鉄京王線「府中」駅 徒歩19分 | 築年月 | 1991年10月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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●オーナーチェンジ物件
●ルーフバルコニー有
●３階部分・南西向き・角部屋
●現行年間賃料 1,464,000円
●現行利回り 7.39％
（令和5年7月1日現在）
●分譲会社/相互建設株式会社
●施工会社/株式会社冨士工
〜Life Information〜
◇京王電鉄京王線「府中」駅・・・・・・約1480ｍ（徒歩19分）
◇府中の森公園・・・・・・・・・・・・約160ｍ（徒歩2分）
◇ミニストップ府中天神町2丁目店・・・約310ｍ（徒歩4分）
◇ファミリーマート府中小金井街道店・・約330ｍ（徒歩5分）
◇幸町薬局・・・・・・・・・・・・・・約500ｍ（徒歩7分）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
1,780万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
府中ロイヤルマンション |
||
| 現行収入 | 1,464,000円 / 年 | 利回り |
8.22％ |
| 想定収入 | 1,464,000円 / 年 | 想定利回り |
8.22％ |
| 所在地 | 東京都 府中市 天神町 ２丁目 | ||
| 交通 | 京王電鉄京王線「府中」駅 徒歩19分 | ||
| 専有面積 | 52.36m² (15.83坪) 壁芯 | 築年月 | 1991年10月 |
| バルコニー面積 | 7.1m² | バルコニー向き |
南側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上5階建 | ||
| 所在階 | 3階／5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理費 | 15,070円／月 | 修繕積立金 | 11,790円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 専用使用権付駐車場 | ||
| その他費用 | 【総額】5,740円／月（内訳：駐車場管理費、駐車場公益費、駐車場修繕積立金） 【個別】駐車場管理費：2,190円／月、駐車場公益費：1,840円／月、駐車場修繕積立金：1,710円／月 |
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| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 準住居地域 |
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| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ ●ルーフバルコニー（西）面積・使用料／１４．７０平米（約４．４４坪）・無償●駐車場権利付：専有面積（公簿）９０．５８平米（約２７．４０坪）・１階、土地持分割合／１３１４２６分の２３５２・現況／賃貸中●管理方式／日勤［週６日］月曜日〜土曜日／９：００〜１２：００●写真撮影年月：令和５年７月 ●間取り：１ＬＤＫ＋納戸 分譲会社：相互施設株式会社 施工会社：株式会社冨士工 管理会社：ユニオン・シティサービス株式会社 |
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- 情報更新日：
- 2023/12/01
- 次回更新予定日：
- 2023/12/09
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
新宿第２センター
担当：大野 知子（おおの ちこ）
この度は、弊社HP「住まい1」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。
物件の担当をしている「大野」と申します。
本物件は、京王電鉄京王線「府中」駅徒歩19分に存するオーナーチェンジ物件です。
表面利回り約7.39％！（令和５年７月１日現在）
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！
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