• アパート
  • 建物(一棟)

エモンド高の原 1号棟

価格

3,180万円

間取り 建物面積 141.3m² (42.74坪)
利回り

5.58%

想定
利回り

5.58%

所在地 自治体情報 奈良県 奈良市 朱雀 1丁目 構造 軽量鉄骨 地上2階建
交通 近鉄京都線「高の原」駅 徒歩14分 築年月 1995年8月

アピールポイント

立地
  • 幅員6m以上
  • 低層住居専用地域
  • 所有権
  • スーパーまで徒歩10分以内
建物
  • ハウスメーカー施工(ダイワハウス)
  • 都市ガス
  • オーナーチェンジ

<リフォーム>
□1号室 
 ・浴槽入替/平成26年4月
 ・クロス張替(LDK・洗面所・洋室)・和室畳表替・ビルトインコンロ入替/平成27年11月
□2号室
 ・クロス張替え(LDK・洗面所・玄関・洋室)・和室畳表替・ビルトインコンロ入替・洗面台取替・洗濯パン取替/平成27年6月

●緑豊かな住環境
●コープ朱雀(約600m)も近く、お買物もらくらく

担当者からのコメント

山本 尚史

難波センター
担当:山本 尚史(やまもと なおふみ)
<特徴>
●オーナーチェンジ物件
●大和ハウス工業株式会社施工の軽量鉄骨の建物
●平成7年8月建築     
●3LDK×2部屋
●保証金返還債務なし
●駐車場各住戸一台有(賃料に含む)
●平成30年外壁塗装屋上防水工事済

■ Life Information ━━━━━━━━━━━━━━━
・近鉄京都線「高の原」駅まで徒歩14分
・コープ朱雀(スーパー)まで約600m(徒歩約8分)
・ココカラファインセガミ薬局朱雀店まで約530m(徒歩約7分)
・奈良朱雀郵便局まで約540m(徒歩約7分)
・やまもと小児科(内科、小児科)まで約530m(徒歩約7分)
・なかがわ呼吸器科アレルギー科医院(外科)まで約820m(徒歩約11分)
・くめ耳鼻咽喉科まで約570m(徒歩約8分)
・しき地診療所(皮膚科、泌尿器科)まで約900m(徒歩約12分)
・奥中整形外科(整形外科、リハビリテーション科)まで約950m(徒歩約12分)
・朱雀小学校まで約580m(徒歩約8分)  
・平城東中学校まで約760m(徒歩約10分)  


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不動産の購入は、不安も大きいかと存じますが、その不安を少しでも和らげるようなお手伝いが出来ればと考えております。
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こちらの物件について、ご質問等、ご要望等ございましたら担当者までお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

物件概要

価格

3,180万円

物件名

エモンド高の原 1号棟

現行収入 1,776,000円 / 年 利回り

5.58

想定収入 1,776,000円 / 年 想定利回り

5.58

所在地 奈良県 奈良市 朱雀 1丁目

自治体情報

交通 近鉄京都線「高の原」駅 徒歩14分
建物面積 141.3m² (42.74坪) 築年月 1995年8月
構造 軽量鉄骨 地上2階建 現況 賃貸中
間取り 駐車場 有り
土地面積 236.25m² (71.46坪) 公簿 地目 宅地
土地権利 所有権 私道負担
面積
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率/容積率 40%/60%
接道状況
  • 東側 7.7m 公道
  • 一方道路
その他費用
引渡 相談 取引態様 仲介
備考 3LDK×2戸 駐車場:各住戸1台有 オーナーチェンジ
情報更新日:
2020/11/27
次回更新予定日:
2020/12/05
利回り:現行利回り
利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
現行収入:1年間の予定賃料収入
現行収入(年)= 現行合計賃料(月)×12ヶ月
想定利回り:満室時想定利回り
満室時想定利回り(年)= 賃料×12ヶ月/購入価格 (賃料は満室時を想定し、算出しております)

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