- アパート
- 建物（一棟）
パナハイツ圃中Ａ棟・Ｂ棟・Ｃ棟
| 価格 | 25,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 409.2m² (123.78坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
7.38% |
想定 利回り |
7.64% |
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| 所在地 | 自治体情報 愛知県 尾張旭市 北本地ケ原町 ２丁目 | 構造 | 軽量鉄骨 地上2階建 | ||
| 交通 | 名鉄瀬戸線「尾張旭」駅 徒歩32分 | 築年月 | 1989年2月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
|
名鉄瀬戸線「尾張旭」駅 徒歩３２分／Ａ棟・Ｂ棟・Ｃ棟 ３棟あり／居室部分：２ＤＫ（４０m2）×１０戸×３棟分／現況利回り：７．３８％、満室想定利回り：７．６４％
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
25,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
パナハイツ圃中Ａ棟・Ｂ棟・Ｃ棟 |
||
| 現行収入 | 18,454,800円 / 年 | 利回り |
7.38％ |
| 想定収入 | 19,103,400円 / 年 | 想定利回り |
7.64％ |
| 所在地 | 愛知県 尾張旭市 北本地ケ原町 ２丁目 | ||
| 交通 | 名鉄瀬戸線「尾張旭」駅 徒歩32分 | ||
| 建物面積 |
409.2m² (123.78坪) 住戸専有面積：最小40m²～最大40m² |
築年月 | 1989年2月 |
| 構造 |
軽量鉄骨 地上2階建 総戸数10戸（うち住戸数10戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 2,043m² (618坪) 公簿 | 地目 | 雑種地、畑 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／150% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | パナハイツ圃中Ａ棟・Ｂ棟・Ｃ棟／敷地内に３棟建物あり 建築基準法第２２条区域／宅地造成及び特定盛土等規制法／居住誘導区域内・都市機能誘導区域外／上記建物面積・戸数等は「パナハイツ圃中Ａ棟」の物です／【パナハイツ圃中Ｂ棟】軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建、共同住宅、１階２０４．６m2・２階２０４．６m2、２ＤＫ（４０m2）×１０戸、１９８８年８月築／【パナハイツ圃中Ｃ棟】軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建、共同住宅、１階２０４．６m2・２階２０４．６m2、２ＤＫ（４０m2）×１０戸、１９８８年１０月築／駐車場３５台（車種による制限有）／事務所戸数：０戸 農地転用要す／オーナーチェンジ 高さ制限20ｍ 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2026/07/01
- 次回更新予定日：
- 2026/07/15
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
名古屋第１センター
担当：信田 晃司（のぶた こうじ）
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