- アパート
- 建物（一棟）
ＢＥＡＲ’Ｓ ＦＯＲＥＳＴ
| 価格 | 11,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 354.62m² (107.27坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
4.22% |
想定 利回り |
4.22% |
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| 所在地 | 自治体情報 愛知県 岡崎市 丸山町 字奥ノ畑 | 構造 | 軽量鉄骨 地上2階建 | ||
| 交通 | 名鉄名古屋本線「美合」駅 徒歩25分 | 築年月 | 2014年2月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
東名高速道路「岡崎ＩＣ」、国道1号線アクセス良好／南東角地、日当たり良好／
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
11,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ＢＥＡＲ’Ｓ ＦＯＲＥＳＴ |
||
| 現行収入 | 4,646,400円 / 年 | 利回り |
4.22％ |
| 想定収入 | 4,646,400円 / 年 | 想定利回り |
4.22％ |
| 所在地 | 愛知県 岡崎市 丸山町 字奥ノ畑 | ||
| 交通 | 名鉄名古屋本線「美合」駅 徒歩25分 | ||
| 建物面積 |
354.62m² (107.27坪) 住戸専有面積：最小47.63m²～最大71.91m² |
築年月 | 2014年2月 |
| 構造 |
軽量鉄骨 地上2階建 総戸数6戸（うち住戸数6戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 614.81m² (185.98坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建築基準法第22条指定区域／宅地造成等工事規制区域／ 現行年間収入は積水ハウスシャーメゾンPM中部株式会社による一括借上賃料です。契約期間：2024年４月1日〜2026年3月31日、サブリース契約引継ぎ可／駐車場１０台分（車種による制限あり）／オール電化／1ＬＤＫ×2（47.89平米、47.63平米）2ＬＤＫ×4（71.91平米、65.04平米、64.74平米、57.38平米）／施工会社：積水ハウス株式会社／別途太陽光売電収入有（契約期間：2014年2月6日から20年間）／ オーナーチェンジ 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2025/11/25
- 次回更新予定日：
- 2025/12/03
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
名古屋第１センター
担当：坂田 誉志希（さかた よしき）
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積水ハウス株式会社施工の賃貸住宅です。間取り、外観とこだわった設計になっております。
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