- マンション
- 建物（一棟）
ジョイフル立花III
| 価格 | 21,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 687.27m² (207.89坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
7.04% |
想定 利回り |
7.28% |
||
| 所在地 | 自治体情報 兵庫県 尼崎市 立花町 １丁目 | 構造 | RC 地上5階建 | ||
| 交通 | 東海道本線「立花」駅 徒歩3分 | 築年月 | 1990年4月 | ||
会員限定コンテンツ
物件周辺の洪水リスク等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
物件周辺の小学校・中学校区域等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
物件周辺の都市計画・地価情報等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
物件情報を入力いただくと、想定されるキャッシュフローをグラフでご覧になれます。
会員限定公開
物件情報を入力いただくと、想定されるキャッシュフローをグラフでご覧になれます。
-
この物件にお問い合わせ
-
便利ツール
-
あなたにおすすめの物件
アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
・JR『立花』駅徒歩３分
・スーパーマルハチ立花店…徒歩約５分
・商業施設『フェスタ立花』…徒歩約７分
・検査済証あり
・現行利回り 約7.04％
・別途自動販売機収入あり
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
21,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ジョイフル立花III |
||
| 現行収入 | 14,796,000円 / 年 | 利回り |
7.04％ |
| 想定収入 | 15,300,000円 / 年 | 想定利回り |
7.28％ |
| 所在地 | 兵庫県 尼崎市 立花町 １丁目 | ||
| 交通 | 東海道本線「立花」駅 徒歩3分 | ||
| 建物面積 |
687.27m² (207.89坪) 住戸専有面積：最小18.6m²～最大40.15m² |
築年月 | 1990年4月 |
| 構造 |
RC 地上5階建 総戸数29戸（うち住戸数29戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り 16,500円／月 (駐車場現況確認日：2025年8月29日) |
| 土地面積 | 245.13m² (74.15坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／360% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●敷金：関西方式 ●1K（18.60m2）×8戸、1K（20.07m2）×20戸、2DK（40.15m2）×1戸●駐車場2台（満車）※小型車のみ●年間収入は駐車場代も含みます●写真撮影時期：2025年8月●宅地造成等工事規制区域●立地適正化計画（都市機能誘導区域） オーナーチェンジ 準防火地域 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
||
- 情報更新日：
- 2025/09/15
- 次回更新予定日：
- 2025/09/23
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
梅田第２センター
担当：田村 昇子（たむら しょうこ）
【修繕履歴】
インターホン交換（2020年）雑排水管清掃（2022年）、受水槽・給水管改修（2023年）、加圧給水ポンプオーバーホール（2023年）、避難梯子一部取替工事（2023年）等
資料請求や見学希望のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申し込みください。 諸費用明細や買換え相談も承りますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。 この物件は当社媒介物件です。 売主様から直接ご依頼頂いておりますので、細かい対応が可能です。
TEL：0800-830-1974（無料通話）