- マンション
- 建物（区分所有）
リーベスト夙川
| 価格 | 3,800万円 |
間取り |
2LDK |
専有面積 | 67.45m² (20.4坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 5.27% |
想定 利回り |
5.27% |
||
| 所在地 | 自治体情報 兵庫県 西宮市 松生町 | 所在階 | 4階／5階建 | ||
| 交通 | 阪急電鉄神戸線「夙川」駅 徒歩5分 阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩9分 | 築年月 | 1997年2月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
|
2駅利用可で通勤通学にも便利です。
・阪急神戸線「夙川」駅徒歩5分
・阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩9分
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
3,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
リーベスト夙川 |
||
| 現行収入 | 2,004,000円 / 年 | 利回り |
5.27％ |
| 想定収入 | 2,004,000円 / 年 | 想定利回り |
5.27％ |
| 所在地 | 兵庫県 西宮市 松生町 | ||
| 交通 | 阪急電鉄神戸線「夙川」駅 徒歩5分 阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩9分 | ||
| 専有面積 | 67.45m² (20.4坪) 壁芯 | 築年月 | 1997年2月 |
| バルコニー面積 | 9.43m² | バルコニー向き |
東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
2LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上5階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 4階／5階建 | 総戸数 | |
| 管理費 | 18,200円／月 | 修繕積立金 | 20,200円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 19,000円～20,000円／月 (駐車場現況確認日：2025年8月1日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■駐輪場空有(月額使用料：100円/台) ■バイク置場空有(月額使用料：500円) ■駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況は2025年8月1日時点のものです。 ■売主が管理会社に駐車場使用料(月額：20,000円)を支払っています。 ■上記バルコニーの他にアルコーブ（面積：1.35m2、費用：無償）がございます。 ■管理員の勤務日時：月曜日〜金曜日（9:00〜15:00)隔週土曜日（9:00〜12:00） ※日曜日・祝日は休務日です。 ■その他保証金等 敷金：150,000円(関西方式) オーナーチェンジ 分譲会社：住友石炭鉱業株式会社 施工会社：株式会社藤木工務店 管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
||
- 情報更新日：
- 2025/08/19
- 次回更新予定日：
- 2025/08/27
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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神戸センター
担当：秋山 滉成（あきやま ひろまさ）
この度は、弊社ホームページ「住まい１」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。
■ Life Information ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・
・成城石井夙川店・・・約350m（徒歩5分）
・ダイエーグルメシティ夙川店・・・約440m（徒歩6分）
・ローソン西宮久出ケ谷町店・・・約80m（徒歩1分）
・セブンイレブン阪急夙川駅南口店・・・約560m（徒歩7分）
・西宮夙川郵便局・・・約600m（徒歩8分）
・市立夙川小学校・・・約340m（徒歩5分）
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・西宮市夙川市民サービスセンター・・・約630m（徒歩8分）
・松生公園・・・460約m（徒歩6分）
・霞公園・・・約550m（徒歩7分）
・南郷山公園・・・約830m（徒歩11分）
・西宮警察署夙川駅前交番・・・約440m（徒歩6分）
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