- マンション
- 建物（区分所有）
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レガリス高田馬場
| 価格 | 3,950万円 |
間取り |
1K |
専有面積 | 26.22m² (7.93坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 3.38% |
想定 利回り |
3.38% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 新宿区 下落合 １丁目 | 所在階 | 4階／9階建 | ||
| 交通 | 西武鉄道新宿線「下落合」駅 徒歩5分 山手線「高田馬場」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩10分 | 築年月 | 2020年6月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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■北向きバルコニーに面した洋室（約8.6畳）■収納力のあるWIC■玄関周りをスッキリと収納できるSIC■浴室に窓有■角部屋■Life Information：セブンイレブン高田馬場3丁目中央店・・約300ｍ、マルエツプチ下落合駅前店・・約390ｍ、高田馬場ロフト・・約880ｍ、ドン・キホーテ高田馬場駅前店・・約890ｍ、どらっぐぱぱす下落合店・・約300ｍ、新目白通郵便局・・約200ｍ、下落合野鳥の森公園・・約340ｍ、おとめ山公園・・約720ｍ
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
3,950万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
レガリス高田馬場 |
||
| 現行収入 | 1,338,000円 / 年 | 利回り |
3.38％ |
| 想定収入 | 1,338,000円 / 年 | 想定利回り |
3.38％ |
| 所在地 | 東京都 新宿区 下落合 １丁目 | ||
| 交通 | 西武鉄道新宿線「下落合」駅 徒歩5分 山手線「高田馬場」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩10分 | ||
| 専有面積 | 26.22m² (7.93坪) 壁芯 | 築年月 | 2020年6月 |
| バルコニー面積 | 4.44m² | バルコニー向き |
北側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1K |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上9階建 | ||
| 所在階 | 4階／9階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理費 | 7,100円／月 | 修繕積立金 | 1,500円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 駐車場 | 無し | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■ペット飼育可（別途細則有）■ガス給湯器 ■自転車置場：空有（使用料無償）■バイク置場：空無（月額1,000円〜6,000円/台）※空き状況は2026年2月26日現在■写真撮影：2026年2月 オーナーチェンジ 分譲会社：株式会社イディアライズコーポレーション 施工会社：有限会社呉島組 管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
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- 情報更新日：
- 2026/03/07
- 次回更新予定日：
- 2026/03/15
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
日本橋センター
担当：河口 和樹（かわぐち かずき）
この物件を担当いたします「河口」でございます。
ご不明な点などございましたら、お気軽にお問合せください。皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。
TEL:0800-814-3750