- マンション
- 建物（区分所有）
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Ｂｒｉｌｌｉａタワー東京
| 価格 | 13,300万円 |
間取り |
2LDK |
専有面積 | 67.89m² (20.53坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 2.61% |
想定 利回り |
- |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 墨田区 太平 ４丁目 | 所在階 | 25階／45階建 | ||
| 交通 | 総武本線「錦糸町」駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩3分 | 築年月 | 2006年2月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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◆25階部分、眺望良好な全居室約6畳以上の2LDK
◆3室に面する西向きバルコニー
◆L字型キッチン（約3.8畳）
◆洋室（約8.1畳）に収納力のある2連クローゼット
◆玄関周りをスッキリと収納できるSIC
◆当該フロアにゴミ置場有（24時間ゴミ出し可）
●Life Information
・オリナスモール・・・約100ｍ
・TOHOシネマズ錦糸町・・・約50ｍ
・賛育会病院・・・約420ｍ
・本所郵便局・・・約570ｍ
・錦糸公園・・・約50ｍ
・区立錦糸小学校・・・約620ｍ
・区立錦糸中学校・・・約1,200ｍ
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
13,300万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
Ｂｒｉｌｌｉａタワー東京 |
||
| 現行収入 | 3,480,000円 / 年 | 利回り |
2.61％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 東京都 墨田区 太平 ４丁目 | ||
| 交通 | 総武本線「錦糸町」駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩3分 | ||
| 専有面積 | 67.89m² (20.53坪) 壁芯 | 築年月 | 2006年2月 |
| バルコニー面積 | 14.16m² | バルコニー向き |
西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
2LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC一部RC 地上45階 地下2階建 | ||
| 所在階 | 25階／45階建 | 総戸数 | 644戸 |
| 管理費 | 17,030円／月 | 修繕積立金 | 12,665円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し 26,500円～37,000円／月 (駐車場現況確認日：2025年9月8日) | ||
| その他費用 | 【総額】3,823円／月（内訳：インターネット使用料、管理組合協力金、書面通信費） 【個別】インターネット使用料：1,023円／月、管理組合協力金：2,500円／月、書面通信費：300円／月 |
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| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■トランクルーム：0.60平米（0.18坪）使用料無償 ■管理費：2025年10月より18,830円に改定予定■自転車置場：空有（月額）100円〜600円/台■バイク置場：空無（月額）2,000円〜3,000円/台※空き状況はすべて2025年9月8日現在のものです■ペット飼育可（別途ペット飼育細則有）■写真撮影：2025年9月 オーナーチェンジ 分譲会社：東京建物株式会社、三井物産株式会社 他 施工会社：大成建設株式会社 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
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- 情報更新日：
- 2025/09/13
- 次回更新予定日：
- 2025/09/21
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
日本橋センター
担当：二階堂 文人（にかいどう ふみと）
この物件を担当いたします「二階堂」でございます。
ご不明な点などございましたら、お気軽にお問合せください。皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。
TEL:0800-814-3750