- マンション
- 建物（区分所有）
スカイコート銀座東第２
| 価格 | 2,900万円 |
間取り |
1K |
専有面積 | 25.64m² (7.75坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 3.97% |
想定 利回り |
3.97% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 中央区 湊 ３丁目 | 所在階 | 2階／7階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩7分 京葉線「八丁堀」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩10分 | 築年月 | 2004年8月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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■北東向きバルコニーに面した1Ｋ■収納力のあるクローゼット■浴室・トイレ別■LifeInformation:ファミリーマート湊二丁目店・・・約120ｍ、デリド湊店・・・約160ｍ、まいばすけっと新富町駅東店・・・約260ｍ、どらっぐぱぱす明石町店・・・約450ｍ、キラリトギンザ・・・約1,300ｍ、松屋銀座・・・約1,500ｍ、明石町河岸公園・・・約570ｍ、桜川公園・・・約630ｍ
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
2,900万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
スカイコート銀座東第２ |
||
| 現行収入 | 1,152,000円 / 年 | 利回り |
3.97％ |
| 想定収入 | 1,152,000円 / 年 | 想定利回り |
3.97％ |
| 所在地 | 東京都 中央区 湊 ３丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩7分 京葉線「八丁堀」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩10分 | ||
| 専有面積 | 25.64m² (7.75坪) 壁芯 | 築年月 | 2004年8月 |
| バルコニー面積 | 2.8m² | バルコニー向き |
北東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1K |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上7階建 | ||
| 所在階 | 2階／7階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理費 | 8,300円／月 | 修繕積立金 | 2,800円／月 |
| 管理形態 | 一部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 駐車場 | 無し | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■管理方式：不定期巡回（月2回/9：00〜18：00） ■給湯：ガス瞬間湯沸器 オーナーチェンジ 分譲会社：スカイコート株式会社 施工会社：株式会社福子工務店 管理会社：スカイサービス株式会社 |
||
- 情報更新日：
- 2025/06/05
- 次回更新予定日：
- 2025/06/13
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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担当：森島 慎太郎（もりしま しんたろう）
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