- マンション
- 建物（区分所有）
カルムインフォアームズ東京コア
| 価格 | 4,750万円 |
間取り |
1LDK |
専有面積 | 38.87m² (11.75坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 3.91% |
想定 利回り |
- |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 中央区 湊 ３丁目 | 所在階 | 7階／12階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩5分 京葉線「八丁堀」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩9分 | 築年月 | 2000年6月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
●現在賃貸中、オーナーチェンジ
●７階部分
●南東向きバルコニーに面した１ＬＤＫ
●ペット飼育可（別途細則有）
〜Life Information〜
●ファミリーマート中央明石町店・・・約１１０ｍ
●セブンイレブン中央区明石町店・・・約２５０ｍ
●まいばすけっと新富町駅東店・・・約１２０ｍ
●松屋銀座・・・約１,４００ｍ
●聖路加国際病院・・・約３７０ｍ
●明石町河岸公園・・・約４９０ｍ
●区立明石小学校・・・約３３０ｍ
●区立銀座中学校・・・約１,７００ｍ
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
4,750万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
カルムインフォアームズ東京コア |
||
| 現行収入 | 1,860,000円 / 年 | 利回り |
3.91％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 東京都 中央区 湊 ３丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩5分 京葉線「八丁堀」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩9分 | ||
| 専有面積 | 38.87m² (11.75坪) 壁芯 | 築年月 | 2000年6月 |
| バルコニー面積 | 5.94m² | バルコニー向き |
南東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上12階建 | ||
| 所在階 | 7階／12階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理費 | 7,470円／月 | 修繕積立金 | 9,400円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し 26,000円～42,000円／月 (駐車場現況確認日：2024年5月20日) | ||
| その他費用 | 1,970円／月（内訳：管理協力金（月額）１０００円・インターネット利用料（月額）９７０円） | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●駐車場：車種による制限有。 ●賃料：１５５,０００円／月。●その他保証金等：敷金／１５０,０００円。●管理方法：週６日（月曜〜金曜）／１３：００〜１９：００・（土曜）／９：００〜１２：００。●トランクルーム：無。●自転車置場：空無（月額）２００円／台（令和６年５月２０日現在）。●バイク置場：空無（月額）１０００円／台（令和６年５月２０日現在）。●ペット飼育可（別途ペット飼育細則を遵守していただきます）。●間取図の畳数表記（Ｊ）は一畳＝１．６２平米で換算した約表記です。●写真撮影：全て令和６年５月。●略号凡例：Ｓｔｏ．／収納。 オーナーチェンジ 分譲会社：丸紅不動産株式会社 施工会社：前田建設工業株式会社 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
||
- 情報更新日：
- 2025/06/15
- 次回更新予定日：
- 2025/06/23
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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担当：森島 慎太郎（もりしま しんたろう）
住まい１をご覧いただきましてありがとうございます。この物件を担当いたします「森島（もりしま）」でございます。
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