- マンション
- 建物（一棟）
サウスコーラル
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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■2駅2路線利用可能！
西武池袋線「椎名町」駅 徒歩5分
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩9分
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
42,000万円 |
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|---|---|---|---|
| 物件名 |
サウスコーラル |
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| 現行収入 | 18,588,000円 / 年 | 利回り |
4.42％ |
| 想定収入 | 20,736,000円 / 年 | 想定利回り |
4.93％ |
| 所在地 | 東京都 豊島区 南長崎 ３丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩5分 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩9分 | ||
| 建物面積 | 705.55m² (213.42坪) | 築年月 | 2001年4月 |
| 構造 | RC 地上6階建 | 現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 223.11m² (67.49坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 面積 |
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| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／300% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 用途：居宅・車庫 オーナーチェンジ 全１５室中１４室賃貸中（令和２年４月１０日現在）／バイク置場２台中１台賃貸中（月額４，０００円／台） |
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- 情報更新日：
- 2020/11/27
- 次回更新予定日：
- 2020/12/05
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
中野センター
担当：柴田 拓也（しばた たくや）
"「住まい１」をご覧いただきありがとうございます。
この物件を担当いたします「柴田（しばた）」です。
ご不明な点などがございましたら、お気軽にお問い合わせください。
TEL：0800-814-3810（無料通話）"
※建築確認番号/平成12年5月29日第120129号、 検査済証有り
※1.近隣商業地域（北側道路境界線より20ｍ以内）建ぺい率80％容積率300％
※2.第一種中高層住居専用地域（上記1を超える部分）建ぺい率60％容積率200％
※1.第3種高度地区、2.第2種高度地区
※1.2準防火地域
※1.2埋蔵文化財包蔵地内（椎名町遺跡）
※上記建ぺい率および容積率は、両地域の面積により、加重平均されます。
※駐車場2台空有（月額25,000円/台で募集中）
※倉庫1室（月額20,000円/室で募集中）