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  • 建物(一棟)
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ハイ・メゾン

価格

7,000万円

間取り 建物面積 115.8m² (35.02坪)
利回り

3.94%

想定
利回り

5.22%

所在地 自治体情報 東京都 杉並区 高円寺南 5丁目 構造 軽量鉄骨 地上2階建
交通 中央本線「高円寺」駅 徒歩9分 中央本線「中野」駅 徒歩12分 築年月 1986年3月

アピールポイント

立地
  • 2駅利用可
  • 2沿線以上利用可
  • 土地面積100m²以上
  • 駅徒歩10分以内
  • 所有権
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩3分以内
  • 公園まで徒歩3分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
建物
  • 都市ガス
設備
  • 収納スペース

■2路線利用可で都心へのアクセスの幅が広がります!
■教育施設・買い物施設が身近な好立地!

担当者からのコメント

秋山 康晃

中野センター
担当:秋山 康晃(あきやま やすあき)
◆JR中央線「高円寺」駅 徒歩9分
◆JR中央線/東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩12分
◆土地面積 公簿114.47平米(約34.62坪)
(セットバック面積約5平米を含む)
◆旭化成工業株式会社 設計・施工
◆2015年3月 外壁修繕工事実施
(外壁塗装、屋上・ベランダ防水工事実施)
◆道路間口 約10.1m

<LifeInformation>
・杉並央文幼稚園・・・約320m
・高円寺北子供園・・・約610m
・桃が丘さゆり保育園・・・約510m
・野方保育園・・・約560m
・杉並第三小学校・・・約640m
・高円寺中学校・・・約360m
・まいばすけっと中野駅西店・・・約640m
・高円寺東急ストア・・・約680m
・ローソンストア100高円寺北店・・・約200m
・デイリーヤマザキ高円寺環七通り店・・・約230m
・サンドラッグ高円寺北口駅前店・・・約810m
・りそな銀行高円寺支店・・・約760m
・大東京信用組合高円寺支店・・・約770m
・高円寺中央通郵便局・・・約480m
・丸井中野店・・・約950m
・こじま内科・・・約450m

この度は、弊社ホームページ「住まい1」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。

不動産の購入は、人生の一大行事です。
やはり不安も大きいかと存じますが、その不安を少しでも和らげるようなお手伝いが出来ればと考えております。
三菱UFJ不動産販売は三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)の一員として、お客様のご満足を第一に、良質な不動産仲介サービスを提供いたします。

こちらの物件について、ご質問等、ご要望等ございましたら担当者までお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
TEL:0800-814-3810(無料通話)


物件概要

価格

7,000万円

物件名

ハイ・メゾン

現行収入 2,760,000円 / 年 利回り

3.94

想定収入 3,660,000円 / 年 想定利回り

5.22

所在地 東京都 杉並区 高円寺南 5丁目

自治体情報

交通 中央本線「高円寺」駅 徒歩9分 中央本線「中野」駅 徒歩12分
建物面積 115.8m² (35.02坪) 築年月 1986年3月
構造 軽量鉄骨 地上2階建 現況 賃貸中
間取り 駐車場 無し
土地面積 114.47m² (34.62坪) 公簿 地目 宅地
土地権利 所有権 私道負担
面積
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率/容積率 60%/160%
接道状況
  • 東側 3.1m 公道
  • 一方道路、接面10.1m
その他費用
引渡 相談 取引態様 仲介
備考 ■その他保証金等230,000円 ■1DK×4戸 ■オーナーチェンジ■一部自己使用中■道路面との高低差約1mあり(高い)■セットバック面積:約5平米含(約1.51坪)
情報更新日:
2020/11/28
次回更新予定日:
2020/12/06
利回り:現行利回り
利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
現行収入:1年間の予定賃料収入
現行収入(年)= 現行合計賃料(月)×12ヶ月
想定利回り:満室時想定利回り
満室時想定利回り(年)= 賃料×12ヶ月/購入価格 (賃料は満室時を想定し、算出しております)

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