- マンション
- 建物（区分所有）
九段フラワーホーム
| 価格 | 2,480万円 |
間取り |
ワンルーム |
専有面積 | 20.77m² (6.28坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.64% |
想定 利回り |
4.64% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 千代田区 九段北 ４丁目 | 所在階 | 4階／9階建 | ||
| 交通 | 総武線「市ケ谷」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩6分 都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩4分 | 築年月 | 1979年4月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
◆複数路線利用可能
◆都内各方面へのアクセス良好
◆JR中央・総武線「飯田橋」駅徒歩13分
◆都営大江戸線 東京メトロ東西線「九段下」駅 徒歩15分
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
2,480万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
九段フラワーホーム |
||
| 現行収入 | 1,152,000円 / 年 | 利回り |
4.64％ |
| 想定収入 | 1,152,000円 / 年 | 想定利回り |
4.64％ |
| 所在地 | 東京都 千代田区 九段北 ４丁目 | ||
| 交通 | 総武線「市ケ谷」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩6分 都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩4分 | ||
| 専有面積 | 20.77m² (6.28坪) 壁芯 | 築年月 | 1979年4月 |
| バルコニー面積 | 3.29m² | バルコニー向き |
北西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
ワンルーム |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上9階建 | ||
| 所在階 | 4階／9階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理費 | 5,630円／月 | 修繕積立金 | 5,150円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆ペット飼育不可 ◆管理員の勤務形態（日勤 月〜金曜 9時〜17時、土曜 9時〜12時） オーナーチェンジ 分譲会社：長谷部開発株式会社 施工会社：長谷部建設株式会社 管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
||
- 情報更新日：
- 2025/07/23
- 次回更新予定日：
- 2025/07/31
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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