- マンション
- 建物（区分所有）
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デュオステージ狛江
| 価格 | 2,430万円 |
間取り |
1K |
専有面積 | 25.27m² (7.64坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.69% |
想定 利回り |
4.69% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 狛江市 岩戸北 ３丁目 | 所在階 | 2階／5階建 | ||
| 交通 | 小田急電鉄小田原線「狛江」駅 徒歩7分 小田急電鉄小田原線「喜多見」駅 徒歩8分 | 築年月 | 2020年2月 | ||
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八千代市八千代台北６丁目
- 12,800万円
- 8.11% 792.94m²
- 京成電鉄本線 「八千代台」駅 徒歩6分
-
アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
|
◆現況賃貸中、オーナーチェンジ
◆IHクッキングヒーター
◆キッチン横に収納スペース有
◆洋室（約6畳）に2連クローゼット
◆浴室・トイレ別
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
2,430万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
デュオステージ狛江 |
||
| 現行収入 | 1,140,000円 / 年 | 利回り |
4.69％ |
| 想定収入 | 1,140,000円 / 年 | 想定利回り |
4.69％ |
| 所在地 | 東京都 狛江市 岩戸北 ３丁目 | ||
| 交通 | 小田急電鉄小田原線「狛江」駅 徒歩7分 小田急電鉄小田原線「喜多見」駅 徒歩8分 | ||
| 専有面積 | 25.27m² (7.64坪) 壁芯 | 築年月 | 2020年2月 |
| バルコニー面積 | 4.38m² | バルコニー向き |
東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1K |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上5階建 | ||
| 所在階 | 2階／5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理費 | 8,800円／月 | 修繕積立金 | 4,120円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 無し | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆現況賃貸中 ◆オーナーチェンジ ◆その他費用：インターネット使用料（月額）990円、ファミリーコール24利用料（月額）275円、町会費（月額）100円 ◆賃料（月額）88,000円、共益費（月額）7,000円 ◆自転車置場／空有：使用料無償 ※2025年7月3日現在 ◆ペット飼育可（別途ペット飼育細則有） ◆間取図の畳数表記（J）は1畳＝1.62m2で換算した約表示です ◆写真撮影／2025年6月 ◆略号凡例・・・Sto.／収納 ◆管理方式：（週5日）月曜〜金曜／8：00〜11：00 ◆エレベーター有 オーナーチェンジ 分譲会社：日神不動産(株)、三信住建(株) 施工会社：古久根建設(株) 管理会社：日神管財(株) |
||
- 情報更新日：
- 2025/07/10
- 次回更新予定日：
- 2025/07/18
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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五反田センター
担当：佐藤 郁也（さとう ふみや）
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