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- 建物（区分所有）
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ガーラ・グランディ木場
| 価格 | 3,650万円 |
間取り |
1K |
専有面積 | 25.9m² (7.83坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 3.43% |
想定 利回り |
3.43% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 江東区 東陽 １丁目 | 所在階 | 7階／10階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩15分 | 築年月 | 2016年10月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
|
●東京メトロ東西線「木場」駅徒歩約7分
●落ち着いたおしゃれな外観
●使いやすい1K
〇管理人勤務日時：月〜木・土曜日 午前8時〜正午
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
3,650万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ガーラ・グランディ木場 |
||
| 現行収入 | 1,253,880円 / 年 | 利回り |
3.43％ |
| 想定収入 | 1,253,880円 / 年 | 想定利回り |
3.43％ |
| 所在地 | 東京都 江東区 東陽 １丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩15分 | ||
| 専有面積 | 25.9m² (7.83坪) 壁芯 | 築年月 | 2016年10月 |
| バルコニー面積 | 3.42m² | バルコニー向き |
南側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1K |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上10階建 | ||
| 所在階 | 7階／10階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理費 | 6,200円／月 | 修繕積立金 | 2,480円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し 24,000円～27,000円／月 (駐車場現況確認日：2026年2月26日) | ||
| その他費用 | 810円／月（内訳：インターネット施設利用料） | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 築10年のオーナーチェンジ物件です。 〜周辺環境〜 ●まいばすけっと東陽1丁目店…約2分 ●ファミリーマート江東東陽一丁目店…約3分 ●ココカラファイン木場店…約6分 ●すき家木場店…約7分 ●服部医院…約4分 ●木場駅前アイクリニック…約6分 ●キャンドゥ東陽3丁目店…約5分 ●ロフト木場店…約11分 ●ユニクロイトーヨーカドー木場店…約9分 ●ドトールコーヒーショップ木場店…約6分 ●南陽小学校…約7分 ●東陽中学校…約5分 〇バイク置き場：空無（月額3,000円：登録料：2,000円）2026年2月26日現在 〇駐輪場：空有（22台：登録料：2,000円）2026年2月26日現在 オーナーチェンジ 分譲会社：株式会社エフ・ジェー・ネクスト 施工会社：株式会社ウラタ 管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ |
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- 情報更新日：
- 2026/03/03
- 次回更新予定日：
- 2026/03/11
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
立川センター
担当：小林 拓実（こばやし たくみ）
この度は、弊社HP「住まい1」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。
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