- マンション
- 建物（一棟）
コリーヌ国分寺
| 価格 | 49,800万円 |
間取り | － | 建物面積 | 768.87m² (232.58坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
4.71% |
想定 利回り |
4.71% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 国分寺市 南町 ３丁目 | 構造 | RC 地上4階 地下1階建 | ||
| 交通 | 中央本線「国分寺」駅 徒歩8分 | 築年月 | 2015年11月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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土地面積392.10m2（約118.63坪）、鉄筋コンクリート造の建物です。1LDK×17戸（住戸専有面積：35.10m2〜40.22m2）。全住戸角部屋。入居の方に嬉しい、屋内駐輪場・エレベーター付きの一棟収益物件になります！
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
49,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
コリーヌ国分寺 |
||
| 現行収入 | 23,502,000円 / 年 | 利回り |
4.71％ |
| 想定収入 | 23,502,000円 / 年 | 想定利回り |
4.71％ |
| 所在地 | 東京都 国分寺市 南町 ３丁目 | ||
| 交通 | 中央本線「国分寺」駅 徒歩8分 | ||
| 建物面積 |
768.87m² (232.58坪) 住戸専有面積：最小35.1m²～最大40.22m² |
築年月 | 2015年11月 |
| 構造 |
RC 地上4階 地下1階建 総戸数17戸（うち住戸数17戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 392.19m² (118.63坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／160% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〇現況賃貸中、オーナーチェンジ 〇住戸専有面積/最小35.10平米（約10.61坪）〜最大40.22平米（約12.16坪） 〇賃貸借契約承継要 〇管理委託契約承継要（管理会社アーキテクト・ディベロッパー） 〇契約不適合責任免責 〇施工会社：三和建設工業株式会社 〇間取図の畳数表記（ｊ）は1畳＝1.62平米で換算した約表示です 〇略号凡例…Clo./クローゼット 〇車両は販売価格に含まれません 〇制限：文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法 オーナーチェンジ 施工会社：三和建設工業株式会社 地下室延べ床面積：97.27m² 準防火地域 第一種高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2026/04/02
- 次回更新予定日：
- 2026/04/10
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
立川センター
担当：藤井 裕矢（ふじい ゆうや）
この度は、【住まい１】をご覧いただきましてありがとうございます！皆様からのお問い合わせをお待ちしております。