- マンション
- 建物（区分所有）
ガーデンハイツ小平１番館
| 価格 | 2,390万円 |
間取り |
3LDK |
専有面積 | 88.96m² (26.91坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 6.92% |
想定 利回り |
6.92% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 小平市 小川町 １丁目 | 所在階 | 7階／14階建 | ||
| 交通 | 西武鉄道拝島線「東大和市」駅 徒歩13分 | 築年月 | 1990年5月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
物件概要
| 価格 |
2,390万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ガーデンハイツ小平１番館 |
||
| 現行収入 | 1,656,000円 / 年 | 利回り |
6.92％ |
| 想定収入 | 1,656,000円 / 年 | 想定利回り |
6.92％ |
| 所在地 | 東京都 小平市 小川町 １丁目 | ||
| 交通 | 西武鉄道拝島線「東大和市」駅 徒歩13分 | ||
| 専有面積 | 88.96m² (26.91坪) 壁芯 | 築年月 | 1990年5月 |
| バルコニー面積 | 17.93m² | バルコニー向き |
南側 北側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
3LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC 地上14階建 | ||
| 所在階 | 7階／14階建 | 総戸数 | 142戸 |
| 管理費 | 14,100円／月 | 修繕積立金 | 18,310円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 8,000円～11,000円／月 (駐車場現況確認日：2025年11月22日) | ||
| その他費用 | 自転車置場使用料：100円／月 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・間取り：3LDK＋WIC ・西武拝島線「東大和市」駅 ・南側・北側二面バルコニー17.93m2 ・現況利回り6.9% ・現在賃貸中 ・オーナーチェンジ物件 ・バルコニー面積は南側、北側の合計の面積です。・間取り図の畳数表記（J）は1畳＝1.62平米で換算した約表示です。 オーナーチェンジ 分譲会社：菱進不動産株式会社 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
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- 情報更新日：
- 2025/12/18
- 次回更新予定日：
- 2025/12/26
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）