- マンション
- 建物（区分所有）
- NEW
アベニール大塚
| 価格 | 2,550万円 |
間取り |
1K |
専有面積 | 21.53m² (6.51坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 3.7% |
想定 利回り |
3.7% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 豊島区 北大塚 ３丁目 | 所在階 | 7階／8階建 | ||
| 交通 | 山手線「大塚」駅 徒歩5分 都電荒川線「巣鴨新田」駅 徒歩5分 | 築年月 | 2011年9月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
物件概要
| 価格 |
2,550万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
アベニール大塚 |
||
| 現行収入 | 957,120円 / 年 | 利回り |
3.7％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
3.7％ |
|
| 所在地 | 東京都 豊島区 北大塚 ３丁目 | ||
| 交通 | 山手線「大塚」駅 徒歩5分 都電荒川線「巣鴨新田」駅 徒歩5分 | ||
| 専有面積 | 21.53m² (6.51坪) 壁芯 | 築年月 | 2011年9月 |
| バルコニー面積 | 3.62m² | バルコニー向き |
南西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1K |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上8階建 | ||
| 所在階 | 7階／8階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理費 | 6,600円／月 | 修繕積立金 | 8,420円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し (駐車場現況確認日：2025年12月8日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 第一種住居地域 商業地域 |
||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〇セブンイレブン豊島北大塚3丁目店まで約140メートル 〇管理人勤務日時：週５日（月・火・水・金・土）7:30〜9：30 〇バイク置き場：空有（月額：2000円、2025年12月13日時点） 〇宅配ボックス有 オーナーチェンジ 分譲会社：株式会社リビングクリエイト 施工会社：株式会社田口工務店 管理会社：株式会社クレアスコミュニティー |
||
- 情報更新日：
- 2025/12/17
- 次回更新予定日：
- 2025/12/25
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）