- マンション
- 建物（区分所有）
- NEW
コスモスパジオ東大島
| 価格 | 770万円 |
間取り |
ワンルーム |
専有面積 | 18.98m² (5.74坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 8.02% |
想定 利回り |
8.02% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 江東区 大島 ７丁目 | 所在階 | 5階／8階建 | ||
| 交通 | 都営新宿線「東大島」駅 徒歩6分 都営新宿線「大島」駅 徒歩14分 | 築年月 | 1989年3月 | ||
会員限定コンテンツ
物件周辺の洪水リスク等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
物件周辺の小学校・中学校区域等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
物件周辺の都市計画・地価情報等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
物件情報を入力いただくと、想定されるキャッシュフローをグラフでご覧になれます。
会員限定公開
物件情報を入力いただくと、想定されるキャッシュフローをグラフでご覧になれます。
-
この物件にお問い合わせ
-
便利ツール
-
あなたにおすすめの物件
-
最近見た物件
-
アンクレール聖蹟桜ヶ丘
- -
- 2LDK/ 57.51m²
- 京王電鉄京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩5分
-
アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
|
■オーナーチェンジ物件 ■借地権付マンション
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
770万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
コスモスパジオ東大島 |
||
| 現行収入 | 618,240円 / 年 | 利回り |
8.02％ |
| 想定収入 | 618,240円 / 年 | 想定利回り |
8.02％ |
| 所在地 | 東京都 江東区 大島 ７丁目 | ||
| 交通 | 都営新宿線「東大島」駅 徒歩6分 都営新宿線「大島」駅 徒歩14分 | ||
| 専有面積 | 18.98m² (5.74坪) 壁芯 | 築年月 | 1989年3月 |
| バルコニー面積 | 2.86m² | バルコニー向き |
北東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
ワンルーム |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC 地上8階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 5階／8階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理費 | 8,000円／月 | 修繕積立金 | 7,008円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 駐車場 | 空無し (駐車場現況確認日：2026年5月2日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 土地権利 | 旧法賃借権 （満了年月：2047年4月、地代：1,548円/月） |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■オーナーチェンジ、現況賃貸中 ■サブリース契約中（契約引継不可）、契約期間：2024年7月1日〜2026年6月30日、サブリース解約後想定年間収入：672,000円、サブリース解約後想定利回り：8.72％ ■土地面積は、私道負担面積／6.09平米が含まれます ■借地権期間：2017年5月1日〜2047年4月30日 ■売却の際は、売主（区分所有者）が土地所有者に名義変更料（地代100ヶ月分）を支払う必要が生じます ■自転車置場：空有（所定区画無）使用料無償※2026年5月2日現在 ■間取図の畳数表記(J)は1畳＝1.62平米で換算した約表示です ■写真撮影：2026年5月 ■略号凡例：1R／ワンルーム、Clo.／クローゼット 分譲会社：株式会社リクルートコスモス 施工会社：株式会社穴吹工務店 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ 防火地域 |
||
- 情報更新日：
- 2026/05/18
- 次回更新予定日：
- 2026/05/26
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
錦糸町センター
担当：河本 一徹（かわもと いってつ）
＜交通＞
都営新宿線「東大島」駅徒歩６分
都営新宿線「大島」駅徒歩14分
＜特徴＞
オーナーチェンジ
借地権付マンション
オートロック
北東向きバルコニーに面するワンルーム
━Life Information━━━━━━━━━━━━━━━━
ローソン・スリーエフ大島七丁目店：約50ｍ
まいばすけっと東大島駅前店：約280ｍ
ダイエー東大島店：約370ｍ
Big-A江戸川小松川店：約1300ｍ
くすりの福太郎東大島２号店：約240ｍ
東大島駅前郵便局：約230ｍ
笠井小児クリニック（内科・小児科）：約150ｍ
大島・小松川公園スポーツ広場：約510ｍ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住まい1」をご覧いただきましてありがとうございます。
物件を担当いたします「河本（かわもと）」です。
資料請求や見学希望のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申し込みください。
諸費用明細や買換え相談も承りますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
この物件は当社媒介物件です。 売主様から直接ご依頼頂いておりますので、細かい対応が可能です。